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发布时间:2024-09-30 08:38:20    浏览:

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  九游娱乐APP下载别墅的稀缺,除了自身产品形态,就是不可复制的自然资源。对于凯德·麓语来说,整个麓山别墅区坐拥的就是北京数一数二的原生态环境。

  项目地处昌平山水资源最丰富的片区,墅区背依绵延420公里的燕山山脉,三面环水,玉带缠腰,是国人传统居住观念中最适合居住的理想环境。

  这里森林覆盖率高达90%以上,相对湿度高20-30%,空气净化指数优于中心城区约5倍,负氧离子是中心城区约150倍,空气清新,满眼绿意,沉浸“一山两湖一河”之中,可独享宜人景色,望连绵青翠。

  细看墅区周边,北面为军都山,是北京主要山脉之一,东以古北口与燕山相邻,西界为居庸关同太行山对峙,万里长城的主要部分都在军都山系之中,百亩森林依托地势满山密布,如今划为自然保护区。

  墅区西侧是桃花坞风景区的核心——105万平方米的桃峪口水库,湖区水流面积约40万平方米。湖区北面为景色优美的桃花坞风景区,峡谷内森林果树遍布,山峰千姿百态,自然风貌独特,是昌平有名的打卡地。

  墅区东侧是沙峪口水库,又称为红森湖,也是长达7公里的书画山风景区的核心,占地4000多亩,景区内有原始森林和原始次森林,植被茂密。这里还有“七潭八瀑十二湾”著称的书法一条沟,其中存有100多幅古今书法名家的摩崖石刻,人文底蕴深厚。

  墅区南侧有110公里京密引水渠蜿蜒流过,作为北京重要的饮用水资源,其流域沿线生态环境一直受到严格保护,河道两岸树木耸立,花卉遍布,沿途四季景致各有不同,驱车行进,赏心悦目。

  原生山水,绝佳风景,纯净空气,让凯德·麓语拥有了其他墅区难以企及的生态环境,且与市区相距不远,繁华与宁静自由切换,唾手可得。

  当别墅邻近自然,就容易交通不便,缺乏产业支撑。不过凯德·麓语却是一个例外,墅区就在坐落在京承高速附近九游娱乐,从北三环、北四环、北五环皆可轻松上高速,11出口左转即至。从项目驾车半小时能畅达望京、亚奥、首都机场等城市功能区,完全可当作第一居所。

  值得一提的是,京承高速除了提升出行效率,同时也扮演着高端产业发展轴的作用,由南往北串联着望京、未来科学城、中德产业园北区、麓山别墅区等四区联动,在强劲产业助力下,板块活力得到激发,拉动了改善需求,也带动了人气增加,释放了职住一体的消费力。

  望京如今是高端产业根据地,阿里巴巴、高德、美团等科技总部汇聚于此;未来科学城是“三城一区”科技创新中心的重要承载区,已进驻24家央企和超200家科研机构;中德产业园北区,是未来新能源智能汽车、高端装备智造的聚集地,并规划有中德国际学校等配套设施。

  于此同时九游娱乐,麓山别墅区还享有“两园一区一馆一体”多元配套。静之湖森林公园、大杨山森林公园为“两园”环伺;凯德·麓语西南的上下苑名人艺术区,云集着200多名当代艺术家,其中不乏钱绍武、王华祥、洪晃等名家工作室,为区域带来浓郁人文艺术气息。

  而“一馆”,则是刚建成不久的中国国家版本馆,依山而建,位于项目北侧约1公里处,是国家级的博物馆,同时也是美术馆和艺术馆,去年7月已正式开馆。

  在墅区的对岸,是昌平大手笔规划的占地14万平方公里,以草莓产业为核心驱动的,集安居乐业、全域旅游、科普教育、生态宜居于一体的绿色田园文旅综合体,未来将成为新的文旅打卡地。

  除此之外,凯德·麓语附近还有大量休闲资源和医疗教育配套,如:北京最大山体高尔夫球场——太伟高尔夫俱乐部,军都山滑雪场等;以德式教育体系著称的南山艺术学院、凯博外国语、北师大亚太实验中学等优质私立校;还有即将交付的清华长庚医院、北医三院。

  环境天赋秉异,产业辐射延伸,配套人文休闲,凯德·麓语自然清静而又不失人间烟火,一切恰到好处,一切从容自如。

  在北京,在售的纯别墅社区已经很难找到,即便低密也是洋房与别墅的混搭,在规划上并不纯粹,而凯德·麓语是纯正别墅大盘,占地超千亩,容积率仅为0.65,包含独栋、联排、叠拼等不同产品类型,其纯粹性和均质性大大提升了居住舒适度。

  目前,凯德·麓语的1-6期别墅全部为现房和准现房状态,实景兑现,游走其中犹如国外墅区的体验。山景、园景、街景完美融合,多种名贵树木、各类果树,多年养成,硕果累累,不少业主精心打理的花园十分精致,春天来临,所有图景组合在一起,便成为田园诗般的庄园画卷。

  墅区内园林依山就势打造出坡地景观,经典法式庄园风格透出优雅与尊贵,建筑点缀在青山黛水之间,融于自然山景之中,将情趣庭院、公共园林、山水资源连为一体,别有一番韵味。

  即将入市的六期产品,推出的是建面约278-410㎡叠拼别墅及建面约485-532㎡联排别墅,组团位置靠近墅区内的山地公园,大面积集中绿地包含运动休闲功能,给予别墅业主更多自然活动空间和多元社交场景。

  无论联排,还是叠拼,皆有室内外互动空间,可移步园林庭院,聚餐、休憩、健身、种植等,使用生活场景多元,与大自然亲密接触。户内单层面积均超100㎡,比之其他别墅60-70㎡单层面积,更显舒适、阔绰。

  从别墅户型看,格局方正,功能空间划分合理,精巧的开窗位置和窗景尺寸,更好地把阳光、微风、山色收揽至室内。

  六期叠拼共四层,由上下两叠构成。面宽约7.4米面宽、进深约13.5米,空间开阔;一层为家庭互动空间,拥有超大客厅、中西厨、餐厅等功能;另外一层为私密居室,既可设计为两间豪华卧室套房,亦能灵活调整为三间卧室,因人而异,随需而变。

  联排建面约500㎡九游娱乐,面宽约达9.2米,进深约10.7米,面宽、进深几近达1:1,享有豪宅的尺度感,空间更加奢阔;卧室均为套房,二层还有起居空间,过渡自然,功能强大。

  最惊喜的还是价格,一般北京低总价别墅只出现在南城,而上风上水的北部优质墅区总价高企,比如中央别墅区联排要2000万+,潮白河别墅区叠拼在1000万以上,而凯德·麓语六期叠拼总价仅为700万-1000万,联排别墅1300万-1400万,是凯德2000万-3000万级墅区里的低价爆款,显现出超强性价比。

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